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如果卖方(fā(🍴)ng )是个人，并且(qiě )房产(🤗)持有(🐫)时间超(🎐)过5年，那么卖方需要(yào )缴纳个人所得税。个人所得(🌸)税的税(😁)率为20%，计算方(fā(🚨)ng )式为卖(mài )方(🚬)取得的(🕢)差价(💭)乘(🔪)以20%。需要注意的(de )是，如果卖方是(🤩)个人，并(bìng )且房产(⏯)持有(🔭)时间不超过5年，那么卖方可以选择缴纳契税(shuì )代(dài )替(tì )个(🐄)人(🐸)所得税(🏜)。

打工十年，我终于看懂了(le )千与千(💠)寻：(🚮)